Фундамент не просто так называют «основой дома» и уделяют особое внимание его качеству и техническим характеристикам. Подобно позвоночнику, поддерживающему тело, надежный фундамент удерживает дом, предохраняя владельцев от лишних трат и неприятностей в будущем.

Грамотно подобранный фундамент позволяет строить дома в различных условиях, что является немаловажным моментом в некоторых регионах, обладающих ненадежными почвами с наличием пустот и скоплением грунтовых вод.

Однако беря во внимание уже отстроенные дома, сложно определить качество фундамента и надежность конструкции. На какие моменты следует обратить внимание?

Признаки того, что фундамент нуждается в ремонте

Как было сказано ранее, фундамент, удерживая дом, не позволяет стенам оседать, поэтому ненадежная основа окажет негативное влияние на все строение. Проблемы с фундаментом могут отображаться как трещинами на основании, так и внутри дома, на стенах и потолке.

В некоторых случаях стены могут буквально разъезжаться в стороны, что создает реальную опасность для жизни и здоровья людей.

Производя визуальный осмотр, необходимо обращать внимание на мелкие и крупные трещины, которые могут сигнализировать о том, что фундамент нуждается в ремонте.

1. Посмотрите на стены. При ослаблении фундамента начинается деформация стен. Особенно заметны признаки деформации на нижних, цокольных этажах здания. В кирпичной облицовке здания могут образовываться горизонтальные и вертикальные трещины, которые со временем увеличиваются. При обнаружении подобных повреждений необходимо обратиться к специалисту по ремонту фундамента, дабы избежать серьёзных проблем или обрушения стен.
2. Изъяны монолита. Трещины также могут возникать в литом бетоне фундамента. Причины для этого могут быть разными – как несоблюдение техники заливки и сушки раствора при строительстве, так и оседание грунта. В этом случае также могут перекашиваться окна и заедать входные двери.
3. Трещины внутри как сигнал о неполадках основы. Неприятным предупреждающим звоночком о неблагоприятном состоянии фундамента могут стать трещины на стенах внутри дома, в том числе на гипсокартонном покрытии. Трещины в гипсокартоне вокруг дверных проёмов и оконных рам являются наглядными и распространенными признаками дефекта фундамента. То же можно сказать и о зазорах, появляющихся между рамами и дверями. Потеряв опору, здание буквально начинает раздаваться в стороны, оседать или складываться, как карточный домик, не выдерживая нагрузок, что становится заметно в наиболее уязвимых точках.
4. Дом «отрывается» от фундамента. Значительным признаком, который может свидетельствовать о серьёзном оседании грунта, может стать отслаивание основания дома от фундамента. Заметив подобный дефект, необходимо незамедлительно обратиться к специалисту, чтобы оперативно разрешить проблему.
5. Истина познается в сравнении. На проблемы с фундаментом могут также указывать трещины в дымоходе, а также состояние пристроек, которые могут иметь собственный фундамент. Разница между двумя рядом стоящими зданиями может навести на мысль о необходимости ремонта.

Что делать, обнаружив дефекты фундамента?

Прежде всего, не стоит пытаться проводить косметический ремонт повреждений, пытаясь замазать места повреждений, зачастую подобные меры не будут иметь результатов. Трещины вновь образуются в тех же местах, или станут шире.

Замечая признаки, которые могут свидетельствовать о разрушении или дефектах фундамента, сложно самостоятельно оценить серьёзность проблемы, внешне незначительные повреждения могут повлечь за собой серьезные последствия и значительные траты в будущем.

Лучше обратиться за помощью к квалифицированному специалисту, мастеру по ремонту фундаментов, который оценит уровень повреждений, при необходимости проведет технологические исследования и определит объём необходимых работ.

Надежный, крепкий фундамент обезопасит дом от опасности обрушения, делая жизнь обитателей дома более комфортной и безопасной